Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ROCHEMAURE (07400)
Nouveau : Ensemble de 2 maisons indépendantes avec terrain de 6600 m2 et vue dégagée. La maison principale d'une surface de 160 m2 comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine avec cellier, un grand salon avec accès sur terrasse, 2 chambres et 2 salles de bains.
La maison secondaire d'une surface de 50 m2 comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche et un wc.
Les 2 maisons profitent d'une belle vue dominante dégagée.
Dépendances : 2 garages, cave à vin, pièce de stockage, cabanon extérieur avec four à pain etc...
L'ensemble bénéficient d'un espace spa extérieur couvert et d'un puit.
Les plus :
- 2 maisons indépendantes
- environnement calme avec vue
Pour tous renseignements et visites, contacter l'étude notariale de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface terrain | 6600 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 26073-1088951 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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