Conditions de vente
Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.0%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTELIMAR (26200)
Nouveau : MONTELIMAR quartier très recherché, maison de 180 m2 avec piscine et terrain de 2424 m2Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec espace détente, un salon avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un bureau et un cellier. Au 1er étage 3 chambres et une salle de bain. Un garage et une grande cave servent d'annexes.
La maison bénéficie d'une piscine chauffée avec pool house, d'une terrasse avec grande pergola bioclimatique et d'un jardin joliment arboré.
Les plus :
- le quartier très recherché
- grand terrain au calme
- proche des écoles et tous commerces
Pour plus d'informations et visites, contacter l'étude de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER 0682132129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 2424 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 26073-1089425 |
| Date de mise à jour | 29/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
141 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Laetitia VACQUIER
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